Prins Bernhardstraat 7
’t Hagelkruis, Doetinchem
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Wehl
Deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat 7 in Wehl ademt de rust van een dorpse buurt. De woning heeft 93 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m², gebouwd in 1967. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een vraagprijs van € 250.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Doetinchem.
Buurt 't Hagelkruis
De buurt 't Hagelkruis is een rustige woonwijk in Wehl. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen wonen er. De buurt 't Hagelkruis heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het dorpse karakter. Het aantal misdrijven is laag (22), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Kinderen lopen naar basisschool Het Timpaan, die naast de deur ligt. De gemeente Doetinchem biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vredegoor Lanting Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 7, Wehl
Is € 250.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 250.000 is aan de lage kant voor een tussenwoning in Wehl. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond € 456.500, maar dat is gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1967. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen details over isolatie of installaties.
Wat is de buurt 't Hagelkruis voor een wijk?
't Hagelkruis is een rustige, dorpse buurt in Wehl. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de basisschool en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wehl ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Doetinchem en Arnhem reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Het Timpaan ligt op 223 meter, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals Octa en IKC de Plattenburg zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem (6,3 km).
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Vredegoor Lanting Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Statistieken van ’t Hagelkruis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wehl / Nieuw Wehl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.850 | €490.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.459 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Bernhardstraat 7, Wehl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
