Verkocht onder voorbehoud
Heideslag, Doetinchem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de IJzeroven in Wehl is in 2024 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 100 m² is het een compacte, moderne woning. Het energielabel A+ betekent lage energiekosten. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt Heideslag, een rustige woonwijk in Wehl. De buurt telt 735 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel huishoudens met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 600 meter. Ook de Coop is op loopafstand (725 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Het Timpaan, op 900 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 5,9 km. Het treinstation van Wehl ligt op 700 meter. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoog&Kamp Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
IJzeroven 34, Wehl
Gegevens uit Heideslag
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over IJzeroven 34, Wehl
De woning aan IJzeroven 34 in Wehl heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 70 m² met energielabel A+ in Wehl. De woning is in 2024 opgeleverd, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Met energielabel A+ zijn de stookkosten laag. De woning is goed geïsoleerd en heeft een moderne installatie. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Heideslag is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilige en prettige woonomgeving.
Ja, op 900 meter loopafstand vind je basisschool Het Timpaan. Andere basisscholen zoals Laetare en Octa zijn op 2,4 en 2,8 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 5,9 km.
Het treinstation van Wehl ligt op 700 meter afstand. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Winterswijk.
Een nieuwbouwwoning heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Je kunt de komende jaren genieten van een zorgeloze woonervaring zonder grote reparaties.
Ja, de PLUS supermarkt zit op 600 meter en de Coop op 725 meter. Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Wehl of Doetinchem.
6 woningen in de wijk Wehl / Nieuw Wehl
