Een tussenwoning in het hart van Pijnacker
Deze tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat staat in Pijnacker-Centrum/Dorp, een buurt met een dorps karakter. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is er genoeg ruimte. De vraagprijs is €550.000, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp.
Een woning met karakter uit 1955
De woning uit 1955 heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De achtertuin van 66 m² ligt op het oosten en er is ook een voortuin van 27 m². Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en is er een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A.
Leven in Pijnacker-Centrum/Dorp
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". Een ander waardeert de "gezellige buren en leuke omgeving". De buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 261 meter, Albert Heijn op 372 meter en Dirk op 433 meter. Voor schoolgaande kinderen is Octantschool Beatrix op 302 meter en Johannesschool op 558 meter. De huisartsenpraktijk Ackerswoude zit op 424 meter en Apotheek Pijnacker-Centrum op 315 meter. Buslijn 284 stopt op 409 meter bij halte Oranjelaan. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €493.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 105% gestegen, van €241.000 naar €493.000. Op het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 2ResetU.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 21, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €550.000. De woning is een tussenwoning met 4 kamers en 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €5.288 op basis van de makelaarsopgave. De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 360 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 66 m² op het oosten en een voortuin van 27 m². De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie, en een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1955, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 97% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 600 meter liggen meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Lidl op 261 meter, gevolgd door Albert Heijn op 372 meter en Dirk op 433 meter. Ook PLUS ligt op 575 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen. Er zijn in totaal 25 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pijnacker, Oranjelaan op 409 meter, waar buslijn 284 stopt. Ook de haltes Ackershof en Gemeentekantoor liggen op ongeveer 420 tot 430 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 4,5 kilometer. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of fiets naar het station.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". Een ander waardeert de "gezellige buren en leuke omgeving". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en is er een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 40,9% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, en 18,2% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Octantschool Beatrix ligt op 302 meter, Johannesschool op 558 meter en Josephschool op 629 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 2 kilometer. Er zijn in totaal 49 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
