Riek Kuiperssingel 23
Klapwijk, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning in Klapwijk
Aan de Riek Kuiperssingel 23 in Pijnacker staat een tussenwoning uit 1993, te koop voor 650.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter is dit een woning met een flinke maat. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1993, maar wat dat betekent voor de staat van de woning, staat niet in de advertentie.
Leven in Klapwijk
Met zo'n 3.800 inwoners is buurt Klapwijk een middelgrote wijk in Pijnacker. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 48 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 742 meter of Lidl op 808 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is de Mariaschool op 659 meter en de Johannesschool op 666 meter een optie. De huisarts zit dichtbij: Huisartsenpraktijk Ackerswoude op 227 meter, en de apotheek is Apotheek Pijnacker-Centrum op 658 meter. Met buslijn 284 stap je op bij de halte Marga Klompelaan op 310 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Laen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Riek Kuiperssingel 23, Pijnacker
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1993, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 134 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Je zult de woning zelf moeten bekijken om de indeling te ontdekken.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere woningen in de buurt. Dat is een berekend oordeel op basis van de vraagprijzen in Klapwijk. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat de woning te bieden heeft, maar de advertentie geeft weinig details over de staat en indeling. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is het wonen in Klapwijk?
Bewoners van de wijk Klapwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". De wijk heeft relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 48 procent.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 742 meter, gevolgd door Lidl op 808 meter en Dirk op 865 meter. Ook PLUS ligt op 1.057 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Er zijn in totaal 27 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool ligt op 659 meter en de Johannesschool op 666 meter. Ook Octantschool Beatrix is dichtbij, op 762 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 3,4 kilometer. Er zijn in totaal 55 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor verschillende niveaus.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pijnacker, Marga Klompelaan op 310 meter, waar buslijn 284 stopt. Ook halte Gemeentekantoor op 403 meter en Oranjelaan op 609 meter worden bediend door dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 4,2 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al moet je voor de trein wel een stukje reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een indicatie is dat de fundering weinig risico loopt, maar het is geen garantie. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel zou je de woning zelf moeten laten onderzoeken.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dat betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van je eigen gevoeligheid en de ligging van de woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag op dit adres. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Het geeft een beeld van hoe de omgeving er in de toekomst voor staat.
