Verkocht onder voorbehoud
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat 57 in Hoensbroek is een opvallend voordelig aanbod in de huidige markt. Met een vraagprijs van €195.000 is het de goedkoopste woning die nu in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Nieuw Lotbroek-Zuid ligt op €315.727, wat betekent dat deze woning 38% onder dat gemiddelde zit. Het is een typische tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1952 met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 153 m².
Nieuw Lotbroek-Zuid is een rustige woonbuurt in Hoensbroek, onderdeel van de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid. De buurt telt ruim 2.600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (93%). Ongeveer de helft van de woningen is koop. De beoordelingen van bewoners zijn gemengd: op basis van twee reviews geeft men een gemiddelde score van 3,57. Een bewoner zegt: 'Geen vriendlijke buurt. Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat.' Een ander noemt het 'Slecht, onvriendelijk, niet veilig.' De CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomenssamenstelling heeft, met veel gezinnen.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Lidl op iets meer dan een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Wonderwijs ligt twee straten verder, en basisschool Mijn Spoor op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar bereikbaar. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Prins Hendrikstraat 57, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
33 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Prins Hendrikstraat 57, Hoensbroek
De woning aan Prins Hendrikstraat 57 in Hoensbroek heeft energielabel D.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Nieuw Lotbroek-Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €315.727, en deze woning is met €195.000 de goedkoopste van de 11 woningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m².
De buurt is rustig en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Bewoners geven gemengde reviews: een beoordeling noemt de buurt 'niet vriendlijk' en 'onveilig', terwijl een ander het 'slecht' vindt. Het is een buurt met veel gezinnen, en de stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 941).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs ligt op 982 meter (twee straten verder) en basisschool Mijn Spoor op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,8 km.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar deze woning heeft een lagere prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
