Verkocht onder voorbehoud
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinsessenweg staat in Nijlân, een rustige en groene wijk in Leeuwarden. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €275.000 is scherp: dat is 22% lager dan het buurtgemiddelde van €354.476. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Nijlân is een gemengde buurt met veel groen, zoals een bewoner het noemt: 'groene wijk'. Een ander zegt: 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer, ik heb me nooit onveilig gevoeld, ook 's avonds laat.' De buurt telt zo'n 3975 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1590) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een rustige, veilige omgeving. Lees meer over de buurt Nijlân.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo op tien minuten lopen is een optie. Kinderen kunnen naar basisschool De Princenhof, om de hoek, of naar het Gomarus College of YnSicht, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Prinsessenweg 43, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Prinsessenweg 43, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €354.476 in de buurt. De mediaanprijs in Nijlân is €242.284, dus deze woning zit daar boven, maar gezien de oppervlakte en het energielabel B is de prijs marktconform.
Nijlân wordt omschreven als een groene, vriendelijke en veilige buurt. Bewoners waarderen het groen en de gemoedelijke sfeer. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Wel kan het bij scholen soms druk zijn met fietsen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Princenhof (495 m) en voortgezet onderwijs zoals YnSicht (363 m) en Gomarus College (392 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 290 m, en Jumbo op 940 m.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds laat. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 182, wat voor een wijk met bijna 4000 inwoners relatief laag is.
In Nijlân stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Nijlân
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
