Putstraat 35
Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen monumentaal huis in het hart van Sittard
Deze tussenwoning aan de Putstraat 35 staat in Sittard-Centrum, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €437.602, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Sittard-Geleen die nu te koop staan.
Een huis met karakter en ruimte
Deze eengezinswoning uit 1850 heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en een inhoud van 310 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 70 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft. Het huis heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Sittard-Centrum: levendig en stedelijk
Met ruim 3.500 inwoners en een hoge bebouwingsdichtheid is dit een zeer stedelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (69%), en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze beoordelingen zijn op basis van 24 reviews op gemeenteniveau. De buurt Sittard-Centrum kent een mix van oud en nieuw, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Albert Heijn ligt op 395 meter, PLUS op 877 meter en Lidl op 926 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Sittard op 395 meter en Jenaplanschool De Vlieger op 816 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 560 meter aan de Baandert. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Sittard, Kollenberg op 219 meter met lijnen 4 en 805, en treinstation Sittard op ongeveer een kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien het bouwjaar 1850 en de bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klinkers Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Putstraat 35, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €437.602 in Sittard-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €362.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 155 m² volgens de makelaar, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 210 m². De prijs per vierkante meter is €2.258, terwijl het buurtgemiddelde €3.188 per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze eengezinswoning 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De inhoud is 310 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 70 m², terwijl de makelaar 155 m² vermeldt. Het huis heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. Het adres ligt in Sittard-Centrum, een stedelijke omgeving.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De woning is gebouwd in 1850, dus vóór 1970, en de bodemsoort is 'overig'. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In Sittard-Centrum zijn diverse supermarkten binnen een kilometer, zoals Albert Heijn op 395 meter en PLUS op 877 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum Sittard op 395 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Kollenberg op 219 meter met lijnen 4 en 805. Treinstation Sittard ligt op 1047 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Sittard-Centrum?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Ervaringen van Sittard-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.336 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €991 p/m | €954 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Putstraat 35, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
