Stadbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tudderenderweg in Sittard ademt karakter met een bouwjaar van 1919. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het marktconform.
Stadbroek is een rustige buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Overdag vrij rustig, 's avonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig." De buurt telt 2.685 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.151. Bekijk meer over de buurt Stadbroek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (258 m) of de PLUS twee straten verder (309 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Talander (642 m) en Kindcentrum Sittard (873 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orion makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tudderenderweg 171, Sittard
De vraagprijs van €369.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€317.250). De woning is met 169 m² wel ruimer dan gemiddeld (170 m²) en heeft een perceel van 285 m². In de buurt zijn 4 woningen te koop, met prijzen van €250.000 tot €435.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel rechtvaardigen dit.
Stadbroek is een rustige buurt, maar in het weekend kan het levendiger zijn. Bewoners ervaren wel geluidsoverlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 33% heeft label A+. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Talander (642 m) en Kindcentrum Sittard (873 m) zijn het dichtstbij. Ook Katholieke Basisschool Lahrhof (1,3 km) en Basisschool Overhoven (1,4 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,4 km.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Een woning uit 1919 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of enkelsteens muren. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.400 | €279.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.987 | – |
| Huurprijs | €961 p/m | €961 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.013 | €318.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.732 | – |
| Huurprijs | €855 p/m | €855 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Tudderenderweg 171, Sittard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
