Rosmolenstraat 26
Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen bovenwoning in het hart van Sittard
Deze bovenwoning aan de Rosmolenstraat 26 ligt in Sittard-Centrum, een levendige buurt waar je zo de stad in loopt. Met een vraagprijs van €299.000 zit je hier fors onder het buurtgemiddelde van €437.602, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een appartement uit 1960 met energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Sittard-Geleen?
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een bovenwoning op de eerste woonlaag, met vijf kamers waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 128 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 270 m³ en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Sittard-Centrum
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende stadskern. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn. De buurt Sittard-Centrum kent een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 232 meter, en ook een Nettorama en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Sittard op 605 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 511 meter, en het ziekenhuis Zuyderland ligt op 2,4 kilometer. De bushalte Beukeboomweg met lijn 4 is op 341 meter, en het treinstation Sittard ligt op 901 meter. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij in de gemeente Sittard-Geleen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rosmolenstraat 26, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €437.602 in de buurt. De mediaanprijs is €362.500, dus deze woning is relatief voordelig geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld, wat de prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar is dit een bovenwoning op de eerste woonlaag met vijf kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 84 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie vermeldt 128 m². De woning heeft een inhoud van 270 m³ en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 38 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 232 meter en meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Sittard op 605 meter. De huisarts en apotheek zitten op 511 meter. Het treinstation Sittard ligt op 901 meter en er zijn bushaltes met lijn 4 en 805 in de buurt.
Hoe is de buurt Sittard-Centrum om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten te doen zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal misdrijven.
