Academiewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan het Rapenburg ademt historie. Met 502 m² woonoppervlak en een eigen grachtentuin is het een zeldzaamheid in de binnenstad. De woning uit 1877 is rijk aan authentieke details, maar vraagt ook om een eigenaar die de charme van een oud pand waardeert. Met een vraagprijs van €2.795.000 is dit een woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
De buurt Academiewijk is het kloppende hart van de Leidse binnenstad. Met 1.940 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3 is het een buurt van alleenstaanden en studenten. De sfeer is bruisend, met veel horeca en cultuur om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de ligging aan het water en de historische panden spreken voor zich.
Het Rapenburg is een van de mooiste grachten van Leiden. 's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza (om de hoek) of SPAR (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is Hoogvliet op loopafstand. Kinderen gaan naar Haanstra Basisschool (naast de deur) of OBS Lucas van Leyden (twee straten verder). De gemeente Leiden biedt een rijke culturele omgeving, met musea en het Leidse hofjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Leiden aangeboden.
Details van deze woning
Rapenburg 83A, Leiden
Gegevens uit Academiewijk
Gegevens uit Academiewijk
48 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Rapenburg 83A, Leiden
De vraagprijs van €2.795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €593.000, maar dat komt doordat deze woning met 502 m² veel groter is dan gemiddeld (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.568, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.120 per m². Het is een uniek pand in een toplocatie, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Academiewijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Leidse binnenstad. Met veel studenten en alleenstaanden is het er altijd wat te doen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5.351), dus je woont er midden in de stad. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand.
Gezien het bouwjaar 1877 is het waarschijnlijk dat het pand een lager label heeft (bijvoorbeeld D of lager). In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Haanstra Basisschool ligt op 166 meter (naast de deur) en OBS Lucas van Leyden op 229 meter (twee straten verder). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden.
Een woning uit 1877 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en houten kozijnen. Dit vraagt om regelmatig onderhoud, zoals schilderwerk en controle op houtrot. Ook kunnen er aanpassingen nodig zijn op het gebied van isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Academiewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
