Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Raphaëlplein ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en royale ruimte. Met 148 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 151 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadse allure en buitenruimte. De vraagprijs van €2.080.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in deze buurt. Vergelijk het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De buurt Minervabuurt-Midden is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam-Zuid. De straten zijn statig en het Raphaëlplein zelf is een sfeervol plein met bomen. De buurt telt veel gezinnen en hogere inkomens, wat past bij het karakter van de Apollobuurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch een dorps gevoel door de kleinschalige opzet.
Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Ekoplaza twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (op 3 minuten lopen) en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (op 4 minuten). Het station is op 15 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op cultureel en recreatief gebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Details van deze woning
Raphaëlplein 15, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
151 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Raphaëlplein 15, Amsterdam
De woning aan Raphaëlplein 15 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de Minervabuurt-Midden van €1.438.000. De mediaanprijs in de buurt is €1.250.000. Deze woning is echter groter dan gemiddeld (148 m² vs 138 m²) en heeft een flinke tuin. De gemiddelde verkoopprijs per m² is €10.678, wat deze woning op €14.054 per m² brengt. Het is dus aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een tussenwoning met tuin in deze gewilde buurt.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een krappe markt. In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.141.548. De gemiddelde looptijd van 20 dagen is korter dan in veel andere Amsterdamse buurten.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus het is gebruikelijk. Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5835), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes op loopafstand zijn. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is typisch voor een zeer stedelijke buurt in Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 245 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 324 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Sint Ignatiusgymnasium op 323 meter. Het is een buurt met veel gezinnen, dus scholen zijn goed vertegenwoordigd.
Het is een tussenwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 151 m². Het bouwjaar betekent dat het een karakteristieke jaren-dertig-woning is, met vaak hoge plafonds en ruime kamers. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd, maar energielabel D suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid is dat relatief laag. De Apollobuurt staat bekend als een rustige, veilige wijk met veel gezinnen. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
