Een ruime tussenwoning in Bedum Noord - Oost
Deze tussenwoning aan de Reiger 8 staat in Bedum Noord - Oost, een buurt met ruim 2.100 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 245 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €395.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €493.750, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Het Hogeland hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft 137 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals tuin, balkon of garage in de advertentie.
Leven in Bedum Noord - Oost
Met bijna een kwart van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 43% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." De buurt Bedum Noord - Oost heeft een gevarieerde bevolking, met 20% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 600 meter, om de hoek dus. De Togtemaarschool voor basisonderwijs zit op 354 meter, en ook IKC St Walfridus is dichtbij. Huisartsenpraktijk Bedum vind je op 570 meter en de BENU Apotheek op 673 meter. Buslijn 563 stopt bij halte De Vlijt op 730 meter, en buslijn 61 bij de Schoolstraat op 818 meter. Het treinstation Bedum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Het Hogeland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over reiger 8, Bedum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €493.750 in de buurt Bedum Noord - Oost. De prijs per vierkante meter is €2.883, terwijl het buurtgemiddelde op €3.520 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 245 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1994.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Togtemaarschool voor basisonderwijs ligt op 354 meter, IKC St Walfridus op 470 meter en School Met De Bijbel De Regenboog op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 9,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bedum Noord - Oost samengesteld?
De buurt heeft 2.145 inwoners, waarvan 43% van de huishoudens met kinderen. Ongeveer 22% van de huishoudens is eenpersoons. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 18% is onder de 15, 24% tussen 25 en 45, en 20% is 65 jaar of ouder.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen."
Zijn er winkels en zorgvoorzieningen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 593 meter, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,2 kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Bedum zit op 570 meter en de BENU Apotheek op 673 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het UMCG in Groningen, op 9,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 563 stopt bij halte De Vlijt op 730 meter, en buslijn 61 bij de Schoolstraat op 818 meter. Het treinstation Bedum ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
