Rhijnvis Feithstraat 12

De woning aan Rhijnvis Feithstraat 12 in Gouda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Kadenbuurt (€380.667), maar is wel marktconform voor een tussenwoning van 89 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.821, wat neerkomt op circa €429.000 voor deze oppervlakte. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.

De Kadenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een fijne, veilige buurt om te wonen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de Kadenbuurt heeft 20% van de koopwoningen een beter label (A of A+), dus er is ruimte voor verbetering. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1939.

Een woning uit 1939 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. De woning heeft energielabel D, wat kan wijzen op enkel glas of matige isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Julianaschool (381 m) en de Casimirschool (466 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,1 km te vinden.

De Kadenbuurt is een relatief rustige wijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 140, wat voor een wijk met ruim 2600 inwoners gemiddeld is. Het is een veilige buurt om te wonen.