Rietgans 4
Othene, Terneuzen
BuurtEen nieuwbouwwoning in een groene buurt
Aan de Rietgans 4 in Terneuzen staat een tussenwoning die in 2026 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlak van 69 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van €329.500 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €573.109. Daarmee is de prijs marktconform, zeker voor een nieuwbouwwoning in deze buurt. De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Terneuzen, dan is dit een instap in een jong en groeiend deel van de stad.
De woning zelf
Deze tussenwoning is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woning heeft energielabel A++++ en is daarmee zeer zuinig in het gebruik. De oppervlakte van 69 vierkante meter is verdeeld over de woonlagen, en het perceel is 102 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Othene, een jonge buurt met veel groen
Othene is een jonge buurt waar nog volop gebouwd wordt, met veel gezinnen en kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,51, en een van hen zegt: "Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen. Groot bouwplan voor heel Othene met veel variaties in bouwstijlen." Een ander noemt het "Prima en rustig" en waardeert de levendige sfeer. De buurt Othene telt zo'n 4.550 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een buurt in ontwikkeling, met uitvalswegen naar de polder en wandelpaden langs de Schelde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 900 meter afstand, of de Jumbo op 1,5 kilometer. Basisscholen zijn er dichtbij: de Christelijke Basisschool de Parel ligt op 637 meter en De Irisschool op 695 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer afstand, net als het ziekenhuis De Honte. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 1,4 kilometer, met buslijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgegeven voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via F. Vermeulen makelaardij & taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rietgans 4, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.500. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €573.109 in de buurt Othene. De prijs per vierkante meter is €4.775, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 69 m². De makelaar beoordeelt de prijs als marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is in deze buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 102 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 76,5% van het koopaanbod energielabel A, en 17,6% heeft label A+ of hoger. Deze woning zit dus in de zuinigste categorie van het aanbod.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgegeven, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn voor deze locatie. Het is een nieuwbouwwoning in een jonge buurt, dus de woning is recent gebouwd volgens de huidige normen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 900 meter ligt een Aldi, en op 1,5 kilometer een Jumbo. Basisscholen zijn dichtbij: de Christelijke Basisschool de Parel op 637 meter en De Irisschool op 695 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer afstand, net als het ziekenhuis De Honte. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 1,4 kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 50, 607, 610 en 645. Op 1,7 kilometer ligt de halte Terneuzen, Rooseveltlaan met meer lijnverbindingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Othene om in te wonen?
Othene is een jonge buurt met veel gezinnen en kinderen, waar nog volop gebouwd wordt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,51. Een bewoner zegt: "Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen." Een ander noemt het "Prima en rustig" en waardeert de levendige sfeer. Het is een rustige buurt met uitvalswegen naar de polder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar deze gegevens later toevoegt, maar op dit moment zijn ze niet beschikbaar.
