Rietgans 19
Othene, Terneuzen
BuurtEen nieuwbouwhuis in Othene
Deze hoekwoning aan de Rietgans staat in Othene, een buurt in Terneuzen die nog volop in ontwikkeling is. Met een bouwjaar van 2026 is dit een gloednieuw huis, en het energielabel A++++ belooft lage energiekosten. De vraagprijs van 339.000 euro ligt op het eerste gezicht aan de hoge kant voor een woning van 68 vierkante meter, maar nieuwbouw heeft nu eenmaal zijn prijs. Ter vergelijking: hoekwoningen in Terneuzen worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 69 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 150 vierkante meter. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin, balkon of garage.
Othene, een jonge buurt
Met ruim 4.400 inwoners is Othene een forse buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige en gezellige buurt met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners", terwijl een ander de "open omgeving met veel groen en waterpartijen" waardeert. De buurt Othene is nog in ontwikkeling, met diverse bouwstijlen en veel jonge kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 800 meter, of de Jumbo op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: de Christelijke Basisschool de Parel ligt op 567 meter en de Irisschool op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer, in het centrum van Terneuzen. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 1,3 kilometer, met lijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, wat onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smolders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rietgans 19, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Voor een woning van 68 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 4.985 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Othene en omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 69 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 150 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Othene?
Othene is een jonge, nog deels in aanbouw zijnde buurt met veel gezinnen en kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Ze waarderen de rust, het groen en de waterpartijen, al zouden er meer winkels mogen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (809 meter) en de Jumbo (1,4 kilometer). Basisscholen zijn dichtbij: de Christelijke Basisschool de Parel op 567 meter en de Irisschool op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 1,3 kilometer, met buslijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ongeveer 18 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon of garage. Dat staat niet in de advertentie.
