Rijnlaan 31: een fijne tussenwoning in Brouwhuis-West
Deze tussenwoning aan de Rijnlaan in Helmond ademt de rust van een volwassen woonwijk. Met 75 m² woonoppervlak en een tuin van 151 m² is het een plek waar je echt kunt settelen. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende huurprijs van €1.200 was marktconform voor een tussenwoning in Helmond. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
Brouwhuis-West: een groene, kindvriendelijke buurt
Brouwhuis-West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, met alles binnen handbereik." De buurt telt 2.755 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Brouwhuis-West heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Jumbo die ook vlakbij zit. De basisscholen zijn letterlijk naast de deur: Openbaar Kindcentrum de Stroom zit om de hoek, en Kindcentrum de Vlier is ook op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs fiets je naar Delta vmbo, dat tien minuten verderop ligt. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via ViaDaan
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnlaan 31, Helmond
Was €1.200 een eerlijke huurprijs voor deze woning?
Voor een tussenwoning van 75 m² met energielabel C en een tuin van 151 m² in Brouwhuis-West was €1.200 marktconform. De prijs lag in lijn met wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalde.
Hoe is de buurt Brouwhuis-West om in te wonen?
Brouwhuis-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbaar Kindcentrum de Stroom (133 m) en Kindcentrum de Vlier (409 m). Voor voortgezet onderwijs is Delta vmbo op 672 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 0,8 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Eindhoven of verder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet extreem zuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is de tuin?
De tuin is 151 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je hebt voldoende plek voor een terras, gras en misschien een moestuin.
