Onder bod
Sporenbuurt-west, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Ringspoor voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is lekker licht en de indeling is praktisch. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 125 vierkante meter heb je zowel binnen als buiten de ruimte om je eigen plek te maken. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel.
De Sporenbuurt-west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor stellen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge kinderen als oudere bewoners. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. De buurt Sporenbuurt-west heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Lidl op 500 meter. Voor de kinderen is basisschool De Contrabas op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs zit om de hoek. Het treinstation is op 700 meter. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ringspoor 55, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €326.125 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (84 m² versus 78 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.464, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.424. Gezien het energielabel A en de ruime tuin is de prijs marktconform.
Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt dat de woning energiezuinig is, maar niet of er recent onderhoud is gepleegd. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
De Sporenbuurt-west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor stellen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge kinderen als oudere bewoners. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Contrabas (606 meter) en Het Baken (684 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Accent Praktijkonderwijs Capelle zit op 220 meter. De scholen zijn goed bereikbaar en de buurt is kindvriendelijk.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus je kunt makkelijk naar Rotterdam of Utrecht reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De auto is ook een optie, met goede wegen naar de snelwegen.
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €346.250, met een mediaan van €325.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een stabiele markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.250 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €362.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ringspoor 55, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
