Roerdomp 21

Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €907.250. Dat is fors lager, maar de woning is met 99 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (198 m²). Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Bosch.

Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, al zou er wat meer natuur mogen zijn. De buurt heeft veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,6 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen. Vanaf daar reis je naar Den Bosch en verder.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en lagere energiekosten dan gemiddeld. In de buurt heeft 20% van de woningen label B.

Het perceel is 148 m², waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een tussenwoning uit 1994 heb je vaak een achtertuin op het zuiden of westen.