Een ruime tussenwoning in Venlo
Deze tussenwoning aan de Roermondsestraat 32D is in 2023 gebouwd en heeft een energielabel A, het meest zuinige label. Met een woonoppervlak van 96 m² en een ruim perceel van 520 m² is dit een woning waar je flink de ruimte hebt. De laatst bekende huurprijs van € 1.250 per maand lag onder het gemiddelde van € 1.600 voor tussenwoningen in Venlo, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Maaswaard
De woning staat in buurt Maaswaard, een buurt met 720 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (55%) en een aanzienlijk deel 65-plussers (35%). De buurt kent weinig gezinnen met kinderen (12%), wat het een rustige uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Roermondsestraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 262 meter, om de hoek dus. Ook Jan Linders (544 meter) en Albert Heijn (672 meter) zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidstroom ligt twee straten verder (568 meter), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Wildveld praktijkonderwijs op 639 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, goed bereikbaar voor een ritje naar de stad. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Roermondsestraat 32D, Venlo
Was € 1.250 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlak van 96 m² kwam de prijs neer op € 13,02 per m² per maand. Het gemiddelde in de buurt lag op € 16,56 per m², dus deze woning zat daar duidelijk onder. Ook vergeleken met de gemiddelde huurprijs van € 1.600 in Maaswaard was dit aan de lage kant. Het was een scherpe prijs voor een woning uit 2023 met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2023 is dit label gebruikelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 520 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Dit bood mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al stond in de advertentie niet precies hoe de grond was ingericht. De woning zelf is 96 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 2023 betekent dat de woning relatief nieuw is.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen binnen loopafstand. Een Jumbo ligt op 262 meter, een Jan Linders op 544 meter en een Albert Heijn op 672 meter. Basisschool De Zuidstroom is op 568 meter en het voortgezet onderwijs op 639 meter. Ook het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent snel in de stad.
Hoe is de buurt Maaswaard samengesteld?
Maaswaard telt 720 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens en 35% 65-plussers. Gezinnen met kinderen vormen 12% van de huishoudens. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2854 adressen per km². Het is een rustige, gemêleerde buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Waarom werd de woning via meerdere kanalen aangeboden?
De woning staat op drie platforms: de website van VeTeBe B.V., Vastgoed Nederland en Funda. Dit was gebruikelijk bij makelaars om meer zichtbaarheid te creëren. Het betekende niet dat de woning vaker werd verhuurd, maar dat dezelfde advertentie op meerdere plekken verschijnt. De hoofdmakelaar was VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co.
