Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Rozenhof in Borne valt op door het enorme perceel van 1643 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Het huis uit 2011 is met energielabel A+ zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €430.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Borne van deze omvang. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
De buurt Bornsche Maten
Bornsche Maten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Mooie fijne buurt." Een ander noemt het een "fijne gemeenschappelijke buurt" en waardeert de rust en de onderlinge omgang, maar merkt op dat je voor boodschappen naar Oud Borne moet. De buurt Bornsche Maten telt bijna 4.800 inwoners, waarvan veel gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op een paar minuten lopen, of bij de Lidl en Albert Heijn die iets verder weg liggen. Basisschool de Vonder en Beekpark zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is te vinden bij Het Twickel College Borne, op loopafstand. De gemeente Borne biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Borne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenhof 92, Borne
Was €430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €430.000 was marktconform voor een tussenwoning in Borne met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 1643 m². Het energielabel A+ en het bouwjaar 2011 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1643 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of speelruimte. De exacte indeling en mogelijkheden zijn ter plekke te bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het huis uit 2011 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Borne. Het treinstation van Borne is op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Vonder (283 m) en Beekpark (308 m). Het Twickel College Borne voor voortgezet onderwijs ligt op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat voor winkels zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 954 m, gevolgd door Lidl (1110 m) en Albert Heijn (1242 m). Voor een breder winkelaanbod moet je naar het centrum van Oud Borne, zoals bewoners aangeven.
Hoe veilig is de buurt Bornsche Maten?
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 41 geregistreerde incidenten. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals blijkt uit de positieve beoordelingen.
