's Gravenlust 31
Velsen-Oost, Velsen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Velsen-Oost
Aan 's Gravenlust 31 in Velsen-Zuid staat een tussenwoning uit 1968, met een energielabel B. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 160 vierkante meter, is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 399 kubieke meter. Het is een huis met een praktische indeling, met ruimte voor verschillende doeleinden.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 815 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (39 procent), is dit een stille, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert het park naast de deur. De buurt Velsen-Oost heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ruim een kilometer, en ook Albert Heijn en Vomar zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Plataan ligt op een kilometer, en het Gymnasium Felisenum op ongeveer een kilometer voor voortgezet onderwijs. De huisarts is Huisartsenpraktijk Prins in Velsen-Noord, op 1,4 kilometer, en de apotheek Broekpolder in Heemskerk op 1,9 kilometer. De bushalte Velsen Zuid, Parkweg ligt op 136 meter met lijnen 74 en 382, en het treinstation Beverwijk is op 2 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 's Gravenlust 31, Velsen-Zuid
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 4.024 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Velsen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen, met een inhoud van 399 kubieke meter. Het is een huis met een ruime opzet, met voldoende ruimte voor verschillende woonvormen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Velsen-Oost?
Velsen-Oost is een rustige buurt met 815 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt gezellig en waardeert het park in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 1,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool De Plataan ligt op 1 kilometer, en het Gymnasium Felisenum op 1 kilometer voor voortgezet onderwijs. De huisarts is Huisartsenpraktijk Prins op 1,4 kilometer, en de apotheek Broekpolder op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Velsen Zuid, Parkweg ligt op 136 meter en wordt bediend door lijnen 74 en 382. Het treinstation Beverwijk is op 2 kilometer afstand. Daarnaast is er een veerbootverbinding op 1,2 kilometer, lijn F22, vanaf Velsen Zuid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de beschikbare data. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen.
