Saerdam 37
Saerdam Vliegend Hert Fortuijn, Lelystad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning aan de Saerdam 37 staat in een rustige buurt in Lelystad, waar het merendeel van de woningen tussen 1990 en 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 166 m² is dit een royale woning, en de vraagprijs van €625.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €486.583. Het is daarmee de duurste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: tussenwoningen in Lelystad hebben gemiddeld een andere prijs.
Een woning uit 2021 met een zuinig energielabel
De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De woning heeft 166 m² woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn: een buurt met weinig gemeenschapszin
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar uit de reviews spreekt weinig saamhorigheid: een bewoner zegt "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt", en een ander noemt het "Onpersoonlijke buurt". De buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn kent weinig sociale contacten, zo blijkt uit de beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 735 meter of de Jumbo op 852 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is basisschool De Finnjol op 480 meter, en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Kempenaar op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Bataviahaven met lijn 3 en 13 op 374 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saerdam 37, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €486.583 in de buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn. Het is daarmee de duurste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.765 op basis van de BAG-oppervlakte van 166 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 137 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Aldi op 735 meter en de Jumbo op 852 meter. Basisschool De Finnjol ligt op 480 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn op 660 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Bataviahaven op 374 meter, met buslijnen 3 en 13. Ook zijn er haltes Reygersbeek en Punter Zuid op respectievelijk 425 en 475 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar uit de reviews spreekt weinig gemeenschapszin. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt" en een ander noemt het "Onpersoonlijke buurt". Er zijn 12 beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Saerdam Vliegend Hert Fortuijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.900 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.402 | – |
| Huurprijs | €2.187 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Kustwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Ieder op zichzelf Er wordt weing naar elkaar omgekeken
Het is een rustige en goede buurt alleen er zijn wel echt wat verbeterpunten nodig. Vooral het onderwijs en scholen in de buurt, maar voor de rest een top buurt.
Het is een goede buurt maar er gebeuren ook zeker slechte dingen en er is gewoon te weinig goed onderwijs in de buurt geen middelbare school in de buurt en de basisschool is slecht en veel meer scholen in de buurt is nodig
Vanwege het verwijderen van prullenbakken en de aanwezigheid van n basisschool Is het zwerfvuil enorm toegenomen
Niet echt iets bijzonders meegemaakt. Wel dat er gewoon fijne mensen wonen. En dat er niet echt problemen zijn in de avond dus heb ook een fijne nachtrust.
Redelijk gezellig soms wat rumoer.
Statistieken van Kustwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.000 | €541.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Saerdam 37, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
