Scheldekade 44
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen royale tussenwoning in het centrum van Terneuzen
Deze tussenwoning aan de Scheldekade staat midden in de Binnenstad-Java, met vrij uitzicht en een zuidwestelijke achtertuin. Met een vraagprijs van €499.500 ligt de prijs 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €328.000 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning uit 1931 met energielabel C. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Terneuzen, dan is dit een forse woning voor de regio.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 189 m², terwijl de BAG-registratie 209 m² aangeeft. Het perceel is 156 m² groot. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en er is een achtertuin op het zuidwesten.
Binnenstad-Java
Met 2.920 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt in het centrum van Terneuzen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan". De buurt Binnenstad-Java kent veel eenpersoonshuishoudens en een groot deel van de woningen is voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 615 meter, de Lidl en Aldi op ruim 800 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Triniteit op 705 meter en de BENU Apotheek Epicurus zit er vlakbij. Basisscholen vind je op ongeveer 1,1 tot 1,4 kilometer. De bushalte Terneuzen, De Westkant is op 262 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 4,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van industrie 45 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1931 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheldekade 44, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €499.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €328.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.183, terwijl deze woning op €2.643 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 189 m². De woning is daarmee fors duurder dan het buurtgemiddelde, maar ook een stuk groter: 189 m² tegenover gemiddeld 122 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 189 m², terwijl de BAG-registratie 209 m² aangeeft. Het perceel is 156 m² groot. Er is een achtertuin op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning uit 1931 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is wateroverlast bij hevige regen verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 615 meter, de Lidl en Aldi op ruim 800 meter. De huisarts zit op 705 meter en de apotheek op 732 meter. Basisscholen vind je op 1,1 tot 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, De Westkant op 262 meter, met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad-Java?
De buurt heeft 2.920 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan". Er zijn 252 misdrijven geregistreerd in de buurt.
