Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 voelt als nieuwbouw: strak, licht en energieneutraal. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is er ruimte voor een gezin. De prijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar maken het een toekomstbestendige keuze.
Malberg is een volksbuurt met een gemengde sfeer. Een bewoner zegt: 'Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.' Een ander noemt het 'een hele fijne wijk' met 'alles direct bij de hand'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Malberg een 8,5. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo en Aldi, allebei om de hoek. Een basisschool, de Islamitische Basisschool El Habib, ligt op tien minuten lopen. Ook Basisschool Het Mozaïek is op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder een park op drie minuten lopen en een restaurant op een kwartier.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers aangeboden.
Details van deze woning
Schepelruwe 34, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
26 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Schepelruwe 34, Maastricht
De woning aan Schepelruwe 34 in Maastricht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €367.167, maar de woning is ook ruimer (136 m²) en energiezuiniger (A+++) dan veel andere koopwoningen in Malberg. De mediaanprijs in de buurt is €347.000, dus je betaalt een premium voor nieuwbouw en lage energiekosten.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent zeer lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+++. Deze woning steekt er dus positief uit.
Malberg heeft een park op loopafstand, meerdere supermarkten en basisscholen. Bewoners waarderen de gezellige buurtactiviteiten op het pleintje en de groene omgeving. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand, maar het treinstation ligt op 5,1 km.
In de buurt zijn 221 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners noemen dat sommige figuren in het begin intimiderend lijken, maar dat de meeste mensen prima met elkaar omgaan. Er is wel behoefte aan meer prullenbakken en camera's bij containers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib en Basisschool Het Mozaïek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 2 km afstand.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Malberg
