Silvesterstraat 17
Alverna, Wijchen
Bekijk buurtRuime tussenwoning in het rustige Alverna
Deze tussenwoning aan de Silvesterstraat 17 in Alverna biedt met 6 kamers en 5 slaapkamers flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €359.000 ligt deze woning 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€761.500), wat hem relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in Alverna is €4.423, terwijl deze woning €4.034 per m² kost. Bekijk ook andere tussenwoningen in Wijchen.
Indeling en kenmerken
De woning telt 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het westen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 89 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Het perceel is 154 m². De woning is voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Alverna: een rustige, groene buurt
Alverna is een dorpse buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Menselijk contact in de buurt" en een ander noemt het "Divers en landelijke omgeving". De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 408 adressen per km². Meer over de gemeente Wijchen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ruim 2 km) vind je supermarkten als Albert Heijn, PLUS, Jumbo en Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is Antoniusschool op 686 meter, en het Maaswaal College (havo/vwo) ligt op 541 meter. De huisartsenpraktijk De Campus is op 1,6 km, en BENU Apotheek Wijchen Centrum op 1,9 km. Buslijnen 99 en 499 stoppen op 233 meter bij halte Alverna, Heumenseweg. Treinstation Wijchen ligt op 2,1 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico (huidig en 2050) is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Silvesterstraat 17, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €359.000. Dat is 53% lager dan de gemiddelde vraagprijs in Alverna (€761.500). De prijs per m² is €4.034, terwijl het buurtgemiddelde €4.423 per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is op gebiedsniveau als laag ingeschat. De bodem bestaat uit zand. Let op: dit is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je Albert Heijn, PLUS, Jumbo en Lidl. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 2,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 233 meter ligt bushalte Alverna, Heumenseweg met lijnen 99 en 499. Treinstation Wijchen is op 2,1 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1964, met een woonoppervlak van 89 m² (volgens de makelaar) of 107 m² (volgens de BAG). Het perceel is 154 m².
Is er een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het westen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Alverna?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Alverna, met een gemiddelde vraagprijs van €761.500.
Statistieken van Alverna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.800 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.345 | – |
Ervaringen van Alverna
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Statistieken van Alverna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.167 | €663.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.108 | – |
Ervaringen van Wijchen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Statistieken van Wijchen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.322 | €630.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.169 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Silvesterstraat 17, Wijchen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
