Singel 358

De woning aan Singel 358 in Dordrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €343.333, maar deze woning is met 133 m² ook 73% groter dan het gemiddelde van 77 m². Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met soortgelijke panden.

De woning heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceeloppervlak van 74 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 77 m² woonoppervlak.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle te koop staande woningen energielabel C, dus het is gebruikelijk voor dit type woning uit 1919.

De buurt Rozenhof en omgeving is goed voorzien: op loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 405 m, Dirk op 480 m), basisscholen (IKC De Horizon op 92 m) en een treinstation op 700 m. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.

In de buurt zijn de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €266.500 en een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De huidige vraagprijs van €495.000 ligt daar ver boven, maar deze woning is ook veel groter.

De Singel ligt in de Binnenstad van Dordrecht, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (3506 adressen per km²). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op korte afstand.