Koninginnestraat 29
Rozenhof en omgeving, Dordrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Koninginnestraat ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 142 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1906. De vraagprijs van €425.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
Buurt Rozenhof en omgeving
De buurt Rozenhof en omgeving is een levendig stadsdeel met 735 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Rozenhof en omgeving kent een hoge stedelijkheidsgraad, met alle voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (285 m) of bij Dirk (698 m). Voor de kinderen is IKC De Horizon (138 m) en Prins Bernhardschool (584 m) dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met historische charme.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koninginnestraat 29, Dordrecht
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €779.875 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €460.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Het woonoppervlak van 142 m² is 26% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt hebben label C (50%) of lager (37,5%), dus dit label wijkt af.
Hoe is de buurt Rozenhof en omgeving om in te wonen?
De buurt heeft 735 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (245) en een jonge bevolking (290 tussen 25-45 jaar). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Horizon ligt op 138 meter, Prins Bernhardschool op 584 meter en Katholieke Basisschool Pius 10 op 738 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €249.000 tot €2.950.000. Het aanbod is beperkt.
