Rozenhof en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koninginnestraat combineert een flinke oppervlakte van 142 m² met een bouwjaar van 1906, dat geeft meteen karakter. De woning heeft energielabel G, dus reken op hoge stookkosten. Met een vraagprijs van €425.000 ligt die 37% onder het buurtgemiddelde van €670.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Rozenhof en omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3506). Van de 735 inwoners is 39% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (285 m). Ook Dirk (698 m) en AH to go (637 m) zijn op loopafstand. Basisscholen zitten om de hoek: IKC De Horizon op 138 m en Prins Bernhardschool op 584 m. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen (700 m). De gemeente Dordrecht biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Koninginnestraat 29, Dordrecht
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Koninginnestraat 29, Dordrecht
De woning aan Koninginnestraat 29 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €670.000 in de buurt. De woning is met 142 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is relatief laag, maar het energielabel G betekent wel hoge stookkosten. Het is een scherpe prijs voor een ruime woning in de binnenstad.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen. Het is een levendige buurt in de Binnenstad van Dordrecht.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 285 m. Basisscholen zoals IKC De Horizon (138 m) en Prins Bernhardschool (584 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Dordrecht is op 700 m afstand. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.
Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus isolerende maatregelen zijn aan te raden. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend uit de advertentie.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €261.846 (op basis van 13 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €670.000. Deze woning zit met €425.000 daar ruim onder.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar via meerdere makelaars.
6 woningen in de buurt Rozenhof en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
