Singel 44
Vreeland Dorp, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning aan de Singel in Vreeland
Aan de Singel in Vreeland Dorp staat deze tussenwoning uit 1990 met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter. Met een vraagprijs van 725.000 euro ligt de prijs 19 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 609.143 euro, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Stichtse Vecht ligt lager. De woning heeft energielabel B, een zuinig label.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1990 heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 200 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Leven in Vreeland Dorp
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan ongeveer een vijfde 65-plusser is, heeft Vreeland Dorp een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De buurt Vreeland Dorp kent een woningvoorraad van ruim 700 woningen, waarvan 72 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 2,5 kilometer of de Albert Heijn op 3,7 kilometer. Basisschool CSV Ridderhof ligt op 457 meter, en voor de huisarts en apotheek moet je naar Loenen aan de Vecht, op ongeveer 2,5 kilometer. Buslijn 522 stopt op 346 meter bij de halte Vreeland, Dorp. Het treinstation Abcoude ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een landelijke omgeving met redelijke bereikbaarheid. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld fundering of wateroverlast beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 44, Vreeland
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van 725.000 euro ligt 19 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 609.143 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.331 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.115 euro ligt. Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de oppervlakte, maar ook per vierkante meter ligt de prijs hoger. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze tussenwoning. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, is niet bekend.
Zijn er risico's op dit adres, bijvoorbeeld op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,5 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn op 3,7 kilometer. Basisschool CSV Ridderhof ligt op 457 meter. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Loenen aan de Vecht, op ongeveer 2,5 kilometer. Het treinstation Abcoude ligt op 6,3 kilometer, en buslijn 522 stopt op 346 meter bij de halte Vreeland, Dorp.
Hoe is het wonen in Vreeland Dorp?
Vreeland Dorp heeft ruim 1.500 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: ongeveer een vijfde is 65-plusser en een vijfde is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond overlast is van hangjeugd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ankersmit Makelaars Amsterdam vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Wat de woning precies biedt, staat niet in de advertentie.
