Slooyerbroek 45
Stuksbeemden, Horst aan de Maas
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Slooyerbroek 45 staat in Stuksbeemden, een buurt in Horst waar het met 1.620 inwoners lekker druk is. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de tussenwoningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 401 vierkante meter, maar de makelaar noemt 200 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Een buurt met twee gezichten
De buurt Stuksbeemden heeft een gemengde bevolking: zo'n 22 procent is 65 jaar of ouder, en 13 procent is jonger dan 15. Bewoners van de wijk Horst geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander het heeft over "veel overlast in deze straat en omgeving". De meningen lopen dus flink uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 425 meter, of bij Jan Linders op 450 meter. Kindcentrum de Doolgaard zit op 276 meter, en de huisarts is Het Zorghoes, Huisartsenpraktijk Majoor op een kilometer. De bushalte Horst, Doolgaardstraat is op 249 meter met lijnen 86, 87, 89, 289 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder een ziekenhuis in Venray op ruim 10 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 16 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Peelrand Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slooyerbroek 45, Horst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.101 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 89 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft echter 112 vierkante meter aan, wat het beeld iets anders maakt. De woning is een tussenwoning uit 1988 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Verder is er een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 16 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 425 meter, Jan Linders op 450 meter, of Albert Heijn op 484 meter. Kindcentrum de Doolgaard zit op 276 meter. De huisarts is Het Zorghoes, Huisartsenpraktijk Majoor op een kilometer, en Apotheek Horst op 1.074 meter. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Doolgaardstraat op 249 meter, met lijnen 86, 87, 89, 289 en 687. Daarnaast zijn er haltes Horst, Loevestraat op 441 meter en Horst, St. Antoniuspark op 604 meter. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Horst geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt". Een ander noemt "veel overlast in deze straat en omgeving". De ervaringen lopen dus sterk uiteen.
