Frans Halsstraat 4
Molenveld, Horst aan de Maas
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Horst
Aan de Frans Halsstraat in Horst staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1967, met een woonoppervlak van 106 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een vrijstaande stenen garage en een voor- en achtertuin. Met een vraagprijs van €389.000 is de prijs marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 kubieke meter en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en heeft een achtertuin en voortuin, plus een vrijstaande stenen garage.
Molenveld, een buurt met karakter
Molenveld telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,85, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander het over "veel overlast" heeft. De buurt Molenveld kent een gevarieerd woningaanbod, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 425 meter of Aldi op 780 meter. Basisschool De Twister zit op 263 meter en het Dendron College op 205 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorghoes zit op 1,4 kilometer en Apotheek Horst op 1,5 kilometer. Buslijnen 87, 89, 289 en 687 stoppen bij halte Horst, Oude Lind op 249 meter. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4 kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Halsstraat 4, Horst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.200 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs echter 21% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 106 m² kleiner is dan het gemiddelde van 179 m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen meting aan deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 425 meter en Aldi op 780 meter. Basisschool De Twister zit op 263 meter en het Dendron College op 205 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorghoes zit op 1,4 kilometer en Apotheek Horst op 1,5 kilometer. Buslijnen 87, 89, 289 en 687 stoppen bij halte Horst, Oude Lind op 249 meter.
Wat voor buurt is Molenveld?
Molenveld telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,85, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander het over "veel overlast" heeft. De meningen lopen dus uiteen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Oude Lind op 249 meter, met buslijnen 87, 89, 289 en 687. Daarnaast is er halte Horst, Schutroedeplein op 551 meter met lijnen 86, 87, 89, 289 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4 kilometer.
