Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1941 heeft een eigen gezicht, met 104 m² woonoppervlak en een tuin. De woning ligt in de wijk Leiden-Noord, een levendige buurt met een mix van vooroorlogse en nieuwere bouw. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde tussenwoningen in Leiden, die voor rond de €419.000 over de toonbank gaan.
De Kooi is een buurt met zo'n 6.320 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast en verval, maar ook de aanwezigheid van winkels en scholen. Een ander noemt het "een normale buurt" met gezelligheid, maar ook overlast in het park. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt De Kooi heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek (440 m) of Albert Heijn twee straten verder (576 m). Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool De Springplank op loopafstand (305 m) en het Marecollege voor voortgezet onderwijs (234 m). De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 300 m en een bibliotheek op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Soembastraat 65, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Soembastraat 65, Leiden
De woning aan Soembastraat 65 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €575.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De woning is met 104 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere te koop staande woningen in De Kooi.
De Kooi is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast en verval, anderen vinden het een normale, gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een park. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
De woning ligt in Leiden-Noord, op 2,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers, met winkels en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank (305 m), De Singel (343 m) en De Viersprong (343 m) zijn er. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege (234 m) dichtbij.
Binnen 1,3 km zijn er vijf supermarkten: Hoogvliet (440 m), Albert Heijn (576 m), nog een Albert Heijn (1123 m), Dirk (1232 m) en Lidl (1272 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus het is waarschijnlijk dat deze woning uit 1941 geen hoog label heeft. Vraag de verkoper om het definitieve label.
6 woningen in de buurt De Kooi
