De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Lage Rijndijk 53A in Leiden-Noord ademt historie. Het pand uit 1890 heeft een oppervlakte van 97 m² en een energielabel F. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere appartementen in Leiden.
De Kooi is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner aan: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast en verval, terwijl een ander het "normaal" noemt maar wel veranderingen ziet. De buurt telt ruim 6300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Bekijk de buurt De Kooi.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 5 minuten lopen of Albert Heijn om de hoek. Basisscholen zoals De Springplank en De Singel zijn op loopafstand, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stay Vastgoed, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Lage Rijndijk 53A, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Lage Rijndijk 53A, Leiden
De woning aan Lage Rijndijk 53A in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De mediaan in De Kooi is €395.000. Gezien de oppervlakte van 97 m² en het energielabel F is de prijs aan de lage kant, maar houd rekening met mogelijke investeringen in isolatie en verwarming.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is niet bekend of er dubbel glas of een moderne cv-ketel aanwezig is. Een label F vraagt om verduurzaming, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en vervuiling. Anderen vinden het een normale buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (482 m) en De Singel (593 m). Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 622 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor OV-gebruik ben je vooral aangewezen op de bus of fiets naar het station.
Het is een appartement uit 1890 met een woonoppervlak van 97 m². Het bouwjaar betekent dat het pand karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten zijn. In de buurt is 70,6% van de woningen gebouwd voor 1945.
6 woningen in de buurt De Kooi
