Huizermaat Noord, Huizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Spaarne staat in een rustige, groene buurt in Huizen. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er volop ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €575.000 ligt 17% boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere tussenwoningen in Huizen.
Huizermaat Noord is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is groen, met een park op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door en voel mij echt niet veilig in mijn buurt." De meeste inwoners zijn echter tevreden over de rustige omgeving. De buurt telt relatief veel koopwoningen (56%) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Lees meer over de gemeente Huizen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, om de hoek op 176 meter. Ook Albert Heijn, PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar PCBS De Parel of RK Basisschool Tweemaster Holleblok, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op tien minuten lopen. Het park is naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via AVENUE ´T GOOI MAKELAARS op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarne 4, Huizen
De vraagprijs van €575.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €492.667 in Huizermaat Noord. De woning is met 137 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Huizermaat Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner meldt overlast van hangjongeren, maar over het algemeen is de buurt veilig en kindvriendelijk. Er is een park op loopafstand en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 7,7% label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Parel (267 m) en RK Basisschool Tweemaster Holleblok (267 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 994 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.
In Huizermaat Noord stonden de afgelopen periode 22 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.615 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.253 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.615 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.253 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Spaarne 4, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
