Spaarnekade 24
Spaarndam, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Spaarndam
Aan de Spaarnekade in Spaarndam staat deze tussenwoning uit 2011, een huis dat met zijn moderne bouwjaar en energielabel A++ direct een verzorgde indruk maakt. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een perceel van 125 vierkante meter is dit een woning die zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. De vraagprijs van 835.000 euro ligt met 6.231 euro per vierkante meter aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een energielabel A++, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Het bouwjaar 2011 is een feit, maar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Spaarndam, een dorp aan het water
Met ruim 3.200 inwoners is Spaarndam een overzichtelijke kern waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, en een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". Het aantal misdrijven ligt met 61 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt, of bij Dekamarkt op ongeveer twee kilometer. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Spaarneschool om de hoek, en de huisartsenpraktijk zit ook dichtbij. De apotheek en het ziekenhuis vind je in Haarlem, op een paar kilometer afstand. Buslijn 12 stopt op loopafstand, en het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ruim drie kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spaarnekade 24, Spaarndam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 835.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter. Dat komt neer op 6.231 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A++.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Voor een tussenwoning uit 2011 is dat een ruime oppervlakte, maar de exacte indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen en is daardoor gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer 200 meter, en de huisartsenpraktijk op 268 meter. Openbare Basisschool De Spaarneschool zit op 379 meter. De apotheek en het ziekenhuis bevinden zich in Haarlem, op respectievelijk ongeveer twee en 2,4 kilometer. Buslijn 12 stopt op 282 meter, en het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Spaarndam?
Spaarndam heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Het aantal misdrijven ligt op 61 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel A++ voor deze woning?
Energielabel A++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet meer en niet minder.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 12 stopt op ongeveer 280 meter van de woning, bij de haltes Ds. J. Schardamstraat en IJdijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem Spaarnwoude, op 3,2 kilometer afstand. Verdere bestemmingen of frequenties van de bus zijn niet bekend.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, en ook hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
