Rengerspark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een beetje groen houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €219.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning ligt in de buurt Rengerspark, een levendige wijk vlak bij het centrum. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (op 4 minuten lopen) of bij Ekoplaza (5 minuten). Voor de kinderen is de Leeuwarder Schoolvereniging (basisschool) op 6 minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium ligt nog geen 2 minuten verderop. De gemeente Leeuwarden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland.
Details van deze woning
Spanjaardsstraat 1B, Leeuwarden
Gegevens uit Rengerspark
Gegevens uit Rengerspark
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Spanjaardsstraat 1B, Leeuwarden
De woning aan Spanjaardsstraat 1B in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor een tussenwoning van 76 m² in Leeuwarden. In de buurt Rengerspark is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €259.000, maar dat betrof een ander type woning. De prijs ligt aan de lage kant voor een woning met energielabel D en bouwjaar 1934, dus het is een betaalbare optie.
Rengerspark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Het park zelf ligt op 2 minuten lopen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar ook veel groen in de omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem. In de buurt hebben de meeste woningen label B of C, dus deze woning is iets minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium ligt op 2 minuten lopen, de Leeuwarder Schoolvereniging (basisschool) op 6 minuten, en IKC Prins Constantijn op 7 minuten. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 8 minuten lopen.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De woning is goed bereikbaar met de fiets.
Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
6 woningen in de wijk Sonnenborgh en omgeving
