Leeuwerikstraat 99
Vogelwijk, Leeuwarden
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Leeuwerikstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 119 m² woonoppervlak is hij een kwart ruimer dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €316.857 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Vogelwijk: kalm en op zichzelf
De buurt Vogelwijk is een rustige woonwijk. Een bewoner zegt: "Iedereen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt." Een ander noemt het kortweg "top". De buurt telt 1.455 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op nog geen 100 meter zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Sint Thomas en IKC Maria Louise liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via Bosma De Witte Makelaars en via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikstraat 99, Leeuwarden
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €316.857 in de Vogelwijk. De woning is met 119 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking, maar de ligging in een rustige buurt en de ruime oppervlakte waren pluspunten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de Vogelwijk heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Hoe is de buurt Vogelwijk om in te wonen?
De Vogelwijk wordt door bewoners omschreven als kalm en rustig. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een fijne plek voor wie van een rustige, maar stedelijke omgeving houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) en IKC Maria Louise liggen beide op ongeveer 380 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Talentencampus Eigen Wijs, op 395 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Vogelwijk?
In de Vogelwijk stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
