Valeriusstraat 10B
Valeriuskwartier · 8915 AD Leeuwarden
Een rustig appartement in het Valeriuskwartier
Dit appartement aan de Valeriusstraat in Leeuwarden ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende huurprijs van €857 per maand was marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
Buurt Valeriuskwartier
Het Valeriuskwartier is een groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en een mix van leeftijden. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (39%). Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar." Een andere bewoner noemt het "Groot dorp" en wijst op sociale dynamiek. De buurt Valeriuskwartier heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van twee beoordelingen.
Leven in de straat
De Valeriusstraat ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo voor dagelijkse boodschappen is om de hoek, op 400 meter. Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) is twee straten verder, op 109 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand (300 meter). De gemeente Leeuwarden heeft verder een breed scala aan scholen en winkels.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 10B, Leeuwarden
Was €857 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €857 lag precies op het gemiddelde van de twee beschikbare huurwoningen in het Valeriuskwartier (€855). De prijs per vierkante meter was €16,48, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €12,12 per m². Dat komt doordat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het gemiddelde (65 m²). De prijs was daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Valeriuskwartier om in te wonen?
Het Valeriuskwartier is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de groenvoorzieningen. Een bewoner woont er al 25 jaar met plezier. Wel is er een kritische noot over sociale omgangsvormen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 400 meter afstand. Ook Lidl en Poiesz zijn op 800 meter. Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) is op 109 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het centrum van Leeuwarden?
Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Het Valeriuskwartier is een rustige wijk, maar de binnenstad is goed bereikbaar.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen is op 200 meter afstand. De buurt heeft veel groen, zoals een bewoner ook aangeeft: "Groenvoorziening en mooie grote tuin."
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in het Valeriuskwartier?
Destijds stonden er twee huurwoningen te huur in het Valeriuskwartier, waarvan deze er één was. De gemiddelde huurprijs was €855, met een gemiddelde oppervlakte van 65 m². Het aanbod was dus beperkt.
