Verkocht onder voorbehoud
Rusheuvel, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sportlaan ademt nieuwbouw: fris, strak en energieneutraal. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt. De prijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Oss van deze kwaliteit.
Rusheuvel is een rustige, groene wijk in Oss. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is er veilig: in 2023 werden 26 misdrijven geregistreerd. De buurt Rusheuvel heeft een dorps karakter, met ruime opzet en veel groen.
Om de hoek vind je basisscholen Daltonschool De Evenaar en Vrijebasisschool 't Kleurenbos. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Het station van Oss is op loopafstand, en de gemeente Oss biedt alle voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sportlaan 19, Oss
Ja, voor een nieuwbouwwoning met energielabel A+++ en 99 m² woonoppervlak is €450.000 marktconform in Oss. De prijs per m² ligt rond €4.545, wat gebruikelijk is voor een tussenwoning in deze staat en locatie.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energierekening zal laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Rusheuvel is een veilige buurt. In 2023 werden er 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Evenaar (450 m) en Vrijebasisschool 't Kleurenbos (450 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oss, op 2 km afstand.
Het treinstation van Oss ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar Den Bosch, Nijmegen en verder.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km (15 minuten lopen). Jumbo en Ekoplaza zijn ook binnen 1,7 km. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Oss.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.075 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Sportlaan 19, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
