St. Annabaai 27
Baaienbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Baaienbuurt
Deze tussenwoning aan de St. Annabaai 27 ligt in de Baaienbuurt, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op 4.688 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 vierkante meter en het perceel 99 vierkante meter. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
De Baaienbuurt
De Baaienbuurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (46 procent). Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners." Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen", maar merkt ook op dat er "altijd vuilnis naast de vuilnisbakken" staat. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor de Baaienbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 776 meter, of bij Albert Heijn en Lidl op 810 meter. Basisschool de Tweemaster ligt op 474 meter, en IKC Het Mozaïek op 854 meter. De huisartsenpraktijk van der Flier zit op 782 meter en BENU Apotheek Oostgaarde op 798 meter. Buslijn 31 stopt op 47 meter bij halte Sint Annabaai. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,2 kilometer. De buurt Baaienbuurt is goed ontsloten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St. Annabaai 27, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.688 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning in de Baaienbuurt in Capelle aan den IJssel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen kenmerken vermeld, dus ook het aantal slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woonoppervlakte is 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (776 meter), Albert Heijn en Lidl (810 meter). Basisschool de Tweemaster ligt op 474 meter. De huisarts zit op 782 meter en de apotheek op 798 meter. Buslijn 31 stopt op 47 meter bij halte Sint Annabaai.
Hoe is de buurt Baaienbuurt?
De Baaienbuurt heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (46 procent). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, maar dat cijfer geldt voor de hele gemeente, niet specifiek voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1976.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken vermeld, zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is er geen informatie over de indeling of buitenruimte. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Baaienbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik Ben gooed
Statistieken van Baaienbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oostgaarde Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik Ben gooed
Statistieken van Oostgaarde Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.000 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €3.950 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
St. Annabaai 27, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
