Baaienbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de St. Francisbaai 3 ligt in de Baaienbuurt, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 126 vierkante meter. Ter vergelijking: tussenwoningen in Capelle aan den IJssel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.167 euro.
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 vierkante meter, en het perceel is 135 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Baaienbuurt telt ongeveer 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Baaienbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners." Een ander noemt het "Slordig. Gaat zeer snel achteruit." Deze beoordelingen zijn op basis van 20 reviews op gemeenteniveau.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 756 meter, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op 802 meter. Basisschool de Tweemaster ligt op 414 meter. De huisartsenpraktijk van der Flier is op 809 meter, en de BENU Apotheek Oostgaarde op 826 meter. Buslijn 31 stopt op 144 meter bij halte Sint Annabaai. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over St. Francisbaai 3, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter komt dat neer op 4.167 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel.
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is A.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 13 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk ligt op 756 meter, Albert Heijn en Lidl op 802 meter, en Jumbo op 980 meter. Ook zijn er diverse andere winkels in de omgeving.
Buslijn 31 stopt op 144 meter bij halte Sint Annabaai en op 161 meter bij halte Wijnkoopsbaai. Het dichtstbijzijnde treinstation is Capelle Schollevaar op 3,1 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt.
Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een "rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander klaagt over vervuiling en achteruitgang. De buurt heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Tweemaster ligt op 414 meter, IKC Het Mozaïek op 908 meter en De Olijfboom op 1.112 meter. Voor voortgezet onderwijs is EYE College op 1.125 meter.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik Ben gooed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik Ben gooed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.000 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €3.950 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
St. Francisbaai 3, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
