Een ruime tussenwoning in Kruidenwijk West
Deze tussenwoning aan de Steenanjer 7 ligt in Kruidenwijk West, een buurt in Nijverdal met ruim 1.300 inwoners. Met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter en een perceel van 256 vierkante meter is dit een royale woning uit 2000. De vraagprijs is 550.000 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Hellendoorn worden gemiddeld voor 850.000 euro aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 256 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin bekend uit de advertentie.
Een blik op de buurt
Met bijna 60 procent van de huishoudens met kinderen is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Bewoners van de buurt Kruidenwijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "Goeie buurt. Als er wat is helpt iedereen elkaar."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 414 meter, of iets verder bij Lidl op 1,6 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Christelijke basisschool De Bongerd op 284 meter en Basisschool De Triangel op 379 meter. De huisartsenpraktijk Stuveling-De Bree zit op 525 meter en de Service Apotheek Kruidenwijk op 358 meter. Buslijnen 594 en 597 stoppen op 309 meter bij de halte Nijverdal, Helmkruidlaan. Het treinstation Nijverdal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Hellendoorn biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenanjer 7, Nijverdal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.374 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 163 vierkante meter. Er is momenteel één woning te koop in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 256 vierkante meter. Het bouwjaar is 2000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 414 meter en de Service Apotheek Kruidenwijk op 358 meter. De huisartsenpraktijk Stuveling-De Bree zit op 525 meter. Basisscholen zoals Christelijke basisschool De Bongerd en Basisschool De Triangel liggen op 284 en 379 meter. Het treinstation Nijverdal is 1,5 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijverdal, Helmkruidlaan op 309 meter, waar buslijnen 594 en 597 stoppen. Ook de haltes Hulsen, Collenstaartweg en Nijverdal, Polhaarweg liggen op loopafstand. Het treinstation Nijverdal ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner merkt op dat er weinig openbaar vervoer is in de omgeving.
Wat voor buurt is Kruidenwijk West?
Kruidenwijk West is een buurt met 1.360 inwoners, waarvan 59 procent van de huishoudens kinderen heeft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Ook andere woningkenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud worden niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.
