Verkocht onder voorbehoud
Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Steenstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 78 m². De woning is gebouwd in 1860 en heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige wijk in Utrecht, maar de sfeer wordt door sommigen als minder prettig ervaren. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Te dure afgetakelde witte buurt, een fascistische Buurt, die zegt links te zijn." De buurt kent veel studenten en een hoge dichtheid aan voorzieningen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Meer over de buurt Wittevrouwen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Steenstraat 3, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Steenstraat 3, Utrecht
De woning aan Steenstraat 3 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwen (€559.500) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€447.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.024, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €5.115 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Wittevrouwen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Wel is er veel studentenoverlast en wordt de sociale cohesie als laag ervaren, blijkt uit een buurtreview. De buurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten voor verwarming en elektriciteit. In Wittevrouwen heeft 36,4% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (262 m) en de Nieuwe Regentesseschool (376 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals School aan de Singel (358 m).
In de CBS-data over Wittevrouwen worden 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 6.730 inwoners. Uit de buurtreview komt naar voren dat er overlast is van studenten, zwerfafval en graffiti. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
