Stokebrand Bagijnenland en Bronsbergen, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stokebrand staat in Zutphen, een stad met een rijke historie. De woning heeft een oppervlakte van 79 m² en een opvallend ruim perceel van 2111 m², wat bijzonder is voor een tussenwoning. De woning is gebouwd in 1976 en wordt verhuurd voor €736 per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. De huurprijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zutphen.
De woning ligt in de buurt Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, een buurt met veel groen. Er is één beoordeling van een bewoner, die een score van 7,14 geeft. De bewoner noemt de buurt "mooi" en "met veel groenvoorziening", maar wijst ook op problemen zoals sluikstorten, kleine criminaliteit en hangjongeren. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel ouderen: 27% is 65 jaar of ouder. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen 400 meter ligt, of bij de Aldi of Jumbo op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum De Achtsprong ligt op 375 meter, en CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op ongeveer 865 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op een kilometer afstand. De gemeente Zutphen zorgt voor de openbare ruimte, en er is een park op 400 meter waar je even kunt wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stokebrand 138, Zutphen
De huurprijs van €736 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 79 m² in deze buurt. De woning heeft een groot perceel van 2111 m², wat bijzonder is en de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal is beperkt. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit type en formaat in Zutphen.
Het perceel is 2111 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. De oppervlakte van de woning zelf is 79 m². Het perceel is een opvallend kenmerk van deze woning en kan een belangrijke rol spelen in je overweging.
De buurt heeft veel groen en er is één bewonersbeoordeling met een score van 7,14. De bewoner noemt de buurt "mooi" en "met veel groenvoorziening", maar wijst ook op problemen zoals sluikstorten, kleine criminaliteit en hangjongeren. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 349 meter, gevolgd door Aldi op 1282 meter en Jumbo op 1321 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere opties: Kindcentrum De Achtsprong op 375 meter, Vrije school Zutphen-Groningen op 500 meter, en CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op 865 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1 kilometer afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over het label of de te verwachten energiekosten.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand van de woning. Dit is een feitelijke afstand die in de buurtgegevens wordt vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.000 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.617 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.775 | €416.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.832 | €454.859 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Stokebrand 138, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
