Tussenwoning te koop: Frans Langeveldlaan 23, Laren (Nh)
KopenLarenTussenwoningenFrans Langeveldlaan 23

Frans Langeveldlaan 23

Zevenend, Laren

€ 519.000
Buurt Zevenend, Laren (Nh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Laren

Deze tussenwoning aan de Frans Langeveldlaan 23 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor tussenwoningen in Laren.

De buurt Zevenend

De woning ligt in de buurt Zevenend, een rustige woonwijk in Laren. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig en respectvolle buurt, ik leer veel van mijn buren en is heel gezellig om met hun te kletsen." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen, of Albert Heijn op twaalf minuten. Ook zijn er basisscholen om de hoek: Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend, beide op loopafstand. De gemeente Laren biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op korte afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 519.000
Prijs per m²€ 4.761

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1952

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over Frans Langeveldlaan 23, Laren (Nh)

Is €519.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met een perceel van 177 m² in Laren. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge hulp. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen om het verbruik te verlagen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (808 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (872 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Wat is de sfeer in de straat?

De Frans Langeveldlaan is een rustige straat in een woonwijk. De buurt scoort een 10 uit 10 op basis van één review, waarin bewoners de gezelligheid en behulpzaamheid prijzen.

10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Frans Langeveldlaan 23, Laren (Nh)

Jumbo
Plein 1945 3
849m
Albert Heijn
Zevenend 2
1032m
Boni
Torenzicht 80
1219m
Lidl
De Minnehof 10
1558m
PLUS
De Minnehof 8
1571m
SPAR express
Rijksweg A27 2
1650m
Albert Heijn
Huizerweg 8
2476m
SPAR express
Amsterdamsestraatweg 42 A
3913m
Albert Heijn
Seinstraat 13
4009m
Hoogvliet
Seinstraat 3
4009m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1952
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied91,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrans Langeveldlaan 23, Laren (Nh)
Bekijk