Thorbeckelaan 10
Staatsliedenbuurt, Hillegom
BuurtEen tussenwoning met karakter in Hillegom
Deze tussenwoning aan de Thorbeckelaan staat in de Staatsliedenbuurt, een rustige woonwijk in Hillegom. Met een woonoppervlak van 111 m² is de woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, dat ligt op 149 m². De vraagprijs van 450.000 euro is scherp te noemen, zeker gezien de gemiddelde prijs voor een koopwoning in deze buurt op 685.000 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Hillegom die momenteel te koop staat.
Een woning met vier slaapkamers
De woning uit 1970 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden voldoende ruimte. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De Staatsliedenbuurt in het kort
Met ruim 1.300 inwoners is de Staatsliedenbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat". Een ander zegt: "Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews. De buurt Staatsliedenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 600 meter of Aldi op 900 meter. Basisscholen IKC Vossepark en De Fontein liggen op loopafstand, op 380 en 405 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid en de Service Apotheek Delta zitten beide op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Hillegom, van Limburg Stirumlaan, is op 167 meter en wordt bediend door lijn 250. Het treinstation Hillegom ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koppers Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckelaan 10, Hillegom
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro ligt onder het gemiddelde van 685.000 euro voor koopwoningen in de Staatsliedenbuurt. Het is wel belangrijk om te weten dat er momenteel maar één woning te koop staat in deze buurt, dus het gemiddelde is gebaseerd op een klein aantal. De vraagprijs per vierkante meter is 4.054 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.597 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 381 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd met een cv-ketel en een open haard.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 600 meter en de Aldi op 900 meter. Basisscholen IKC Vossepark en De Fontein liggen op 380 en 405 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 921 meter en de apotheek op 913 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, van Limburg Stirumlaan op 167 meter, met buslijn 250. Het treinstation Hillegom ligt op 2,2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat". Een ander zegt: "Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Staatsliedenbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
