Tielsestraat 33A
Kern Valburg, Overbetuwe
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Valburg
Deze tussenwoning aan de Tielsestraat 33A in Valburg ademt sfeer met zijn bouwjaar 1920. Met 181 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 480 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Overbetuwe. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Kern Valburg
Valburg is een dorpse buurt met een mix van inwoners: veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen en 77% is koop. Het is rustig, met een stedelijkheidsgraad 5 (niet stedelijk). De buurt Kern Valburg heeft een laag aantal misdrijven (19 per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Basisschool Sint Jacobus zit om de hoek. De gemeente Overbetuwe biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaars en Guijt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tielsestraat 33A, Valburg
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de mediaan van €570.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €614.000. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 480 m² is de prijs per m² (€3.287) lager dan het buurtgemiddelde van €4.062. Het is een marktconforme prijs voor een ruime woning uit 1920.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat de woning uit 1920 stamt. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Valburg?
Valburg ligt in de gemeente Overbetuwe, met een treinstation op 5,1 km afstand. De auto is de beste optie voor verder reizen. Binnen de buurt zijn voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Sint Jacobus zit op 317 meter, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals Sint Willibrordus en Clara Fabriciusschool zijn op 3,5 km. Voortgezet onderwijs is op 4,1 km afstand.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 480 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte.
Wat is de sfeer in de buurt Kern Valburg?
Kern Valburg is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is niet stedelijk, met een lage misdaadcijfer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
