Onder bod
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tirol in Utrecht ademt ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 313 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1985. De woonkamer is lekker licht en de indeling biedt mogelijkheden voor een gezin. De vraagprijs van €830.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Kijk je naar andere tussenwoningen in Utrecht, dan zie je dat deze woning bovengemiddeld groot is.
Lunetten-Zuid is een groene, rustige wijk in Utrecht. Op basis van elf beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "Roeien met de riemen die je hebt" en wijst op incidenten. De sfeer is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Lunetten-Zuid heeft een gemiddeld inkomen, maar de woningvoorraad is gevarieerd.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 683 meter of de Hoogvliet op 734 meter. Kinderen gaan naar basisscholen als KBS De Spits (449 meter) of Basisschool De Klim (511 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Passie Utrecht dichtbij (441 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tirol 104, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
61 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Tirol 104, Utrecht
De woning aan Tirol 104 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €830.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €387.500. Maar deze woning is met 132 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 70 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €486.923. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het perceel.
Lunetten-Zuid scoort een 7,4 uit 11 beoordelingen. Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid van voorzieningen. Er zijn echter ook meldingen van incidenten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemengde bevolkingssamenstelling.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, 25% label A. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals KBS De Spits (449 m) en Basisschool De Klim (511 m) zijn dichtbij. Ook de Albert Heijn (683 m) en Hoogvliet (734 m) zijn goed bereikbaar.
Het perceel is 313 m² groot. Dat is ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte om van te genieten.
Met 132 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1985) en een groot perceel is de woning zeker ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft ook veel gezinnen, zoals blijkt uit de CBS-data.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
