Tricotstraat 63
Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Braakhuizen-Noord
Deze tussenwoning uit 1954 staat in Braakhuizen-Noord, een buurt in Geldrop waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning met deze oppervlakte. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Geldrop-Mierlo.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 503 m³. Je hebt een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 89 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 4.500 inwoners is Braakhuizen-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt Braakhuizen-Noord heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 700 meter, de Albert Heijn en Nettorama op ongeveer een kilometer. Basisschool De Vlinder en Eenbesbasisschool Vijfblad zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Montis zit op 950 meter, de BENU Apotheek op 1,1 kilometer. Bushalte Geldrop, Tricotstraat is op 250 meter met lijn 24 en 320. Treinstation Geldrop ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €377.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €228.000 naar €377.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1954, bodem zand). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Investimus Woningmakelaars Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tricotstraat 63, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is €377.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €3.178, gebaseerd op de makelaar-opgave van 118 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 503 m³. Er is een achtertuin en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €377.000, met als peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €228.000 naar €377.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1954 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 700 meter, de Albert Heijn en Nettorama op ongeveer een kilometer. Basisschool De Vlinder en Eenbesbasisschool Vijfblad zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Montis zit op 950 meter, de BENU Apotheek op 1,1 kilometer. Bushalte Geldrop, Tricotstraat is op 250 meter met lijn 24 en 320. Treinstation Geldrop ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Braakhuizen-Noord?
Braakhuizen-Noord heeft ruim 4.500 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met genoeg groen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Deze zijn vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Braakhuizen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geldrop
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Statistieken van Geldrop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.144 | €520.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.121 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Geldrop-Mierlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Statistieken van Geldrop-Mierlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.686 | €539.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.126 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tricotstraat 63, Geldrop
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
