Troelstrastraat 4
Veendam-Oude Ae, Veendam
BuurtEen tussenwoning in Veendam-Oude Ae
Deze tussenwoning aan de Troelstrastraat 4 ligt in Veendam-Oude Ae, een buurt met ruim 3.300 inwoners. Met een vraagprijs van 235.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een woning uit 1961 met energielabel B. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar tussenwoningen in Veendam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 119 vierkante meter. Het energielabel is B. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Leven in Veendam-Oude Ae
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en relatief veel 65-plussers is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima" en zegt: "Veilig en berijkbaar". Een ander zegt: "Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam". De buurt Veendam-Oude Ae heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 73 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Basisschool Noorderbreedte zit op 68 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartspraktijk De Veenlust zit op ruim een kilometer, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 510 stopt op 81 meter bij de halte Veendam, Nassaustraat. Het treinstation Veendam ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Veendam heeft verder een park op 200 meter en een bibliotheek op een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door industrie 49 dB, allemaal niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Troelstrastraat 4, Veendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 235.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter. Dat komt neer op 2.798 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter. Meer details over de indeling zijn niet vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1961.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd op veengrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 300 meter, en basisschool Noorderbreedte op 68 meter. De huisartspraktijk De Veenlust zit op 1,1 kilometer en de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 510 stopt op 81 meter, en het treinstation Veendam ligt op 1.025 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilig en berijkbaar". Een ander zegt: "Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door industrie 49 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
