Middenweg 131
Veendam-Middenweg en omgeving, Veendam
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Veendam
Aan de Middenweg, in de buurt Veendam-Middenweg en omgeving, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1938. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en een perceel van 284 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 269.500 euro is marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Veendam, dan zit de prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het bouwjaar is 1938 en de woning is een twee-onder-één-kapwoning. De oppervlakte van 150 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder is er op dit moment geen informatie over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte beschikbaar.
Een rustige buurt met een mix van leeftijden
Met 835 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Veendam-kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen" en waardeert het groen en de vriendelijke buurtgenoten. Een ander zegt: "Veilig en berijkbaar". Er zijn ook kritische geluiden over verpaupering en overlast door fatbikes. Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar. Meer over de buurt Veendam-Middenweg en omgeving lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn of Aldi op zo'n 1,5 kilometer. Voor kinderen is CBS de Parel op 973 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Nap en Eijsenga zit in Muntendam, op 1,3 kilometer, en de apotheek is daar ook vlakbij. De bushalte Veendam, Weth. Venemasingel is op 196 meter en wordt bediend door lijn 13. Het treinstation Veendam ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 24 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, al is dit een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Middenweg 131, Veendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 269.500 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter. Dat komt neer op 1.797 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform voor de buurt Veendam-Middenweg en omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. De woonoppervlakte is 150 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, is niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai blijft met 24 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,1 kilometer. Albert Heijn en Aldi liggen op zo'n 1,5 kilometer, en Poiesz en Lidl op ongeveer 2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal acht supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veendam, Weth. Venemasingel op 196 meter, bediend door lijn 13. Ook halte Veendam, Sinnigeslaantje op 323 meter en Muntendam, De Wijde Blik op 427 meter worden door lijn 13 aangedaan. Het treinstation Veendam ligt op 2,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Veendam-kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen" en waardeert het groen en de vriendelijke buurtgenoten. Een ander zegt: "Veilig en berijkbaar". Er zijn ook kritische geluiden over verpaupering en overlast door fatbikes.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Ook het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en KCAF, geen inspectie van deze woning.
